2021年5月10日

注文住宅の購入の流れについて、きちんと理解していますか。
流れを押さえておくことで、スムーズに話を進められますよね。
この記事では、注文住宅を買う際の手順と注文住宅購入時の必要書類と費用についてご紹介します。
該当する方はぜひ参考にしてください。

□注文住宅を買う際の手順とは

注文住宅を買う際の手順はご存じでしょうか。
以下で簡単にご説明します。

1つ目は、住宅の情報収集とモデルルームの見学です。
ご自身の注文住宅をデザインする前にイメージを膨らませましょう。

2つ目は、ハウスメーカーを探すことと資金計画をすることです。
注文住宅の方針が決まったらこれらのことを行います。
予算をあらかじめ決めておくことは非常に重要です。

3つ目は、見積もりを行い、設計プランを立てることです。
納得のいく見積もりを確認した後、具体的なプラン作成に入ります。

4つ目は、ハウスメーカーとの契約を締結することです。
このタイミングで住宅ローンの申し込みをすると良いです。

5つ目は、着工です。
ここから本格的な作業に入っていきます。
細かく打ち合わせをして、内装や外構など細かいところをどんどん詰めていきましょう。

6つ目は、完成です。
待ちに待った注文住宅の完成です。
引き渡しが無事終われば、晴れて住宅が自分たちのものとなりますので、引っ越しの準備を進めていきましょう。

7つ目は、アフターサービスです。
終わった後もアフターサービスを行っている会社があります。
ぜひチェックしておきましょう。

このような手順で注文住宅は作られます。
ぜひ覚えておいてくださいね。

□注文住宅購入時の必要書類と費用

ここからは注文住宅を買う際の必要書類と費用についてご紹介します。
不安な点をなくしていきましょう。

＊必要書類

本人確認書類、所得証明書、建築予定の建物に関する書類、印鑑証明書、住民票などが住宅ローンを利用する際に必要です。
しっかりと用意しておきましょう。
また、実印が必要になるので実印登録をしておきましょう。

＊費用

費用は本体工事費、その他工事費、諸費用に分かれます。
本体工事費は1500～3500万円が一般的です。
その他工事費は外構工事費など家の建築以外にかかる費用で、場合によって価格は大きく変動します。
諸費用は税金や登記費用などのことを指しており、設計費を除いて100～150万円ほどと言われています。

□まとめ

今回は注文住宅を購入する流れと注文住宅購入時の必要書類と費用についてご紹介しました。
注文住宅を購入する具体的なイメージは浮かび上がってきましたか。

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