2021年12月26日

「玉名郡周辺でマイホームを建てたいと思っている」
「マイホームの頭金はいくら必要なのか知りたい」
マイホームの購入を検討されている方は、頭金について知っておきたいですよね。
そこで今回は、マイホームの購入に必要な頭金についてご紹介します。
本記事を参考にしていただければ幸いです。

□そもそも頭金とは？

そもそも頭金がどういったものか知らないという方もいらっしゃるでしょう。
頭金とは住宅ローンを利用した住宅を購入する際の、ローンとして借り入れた金額を除いた部分のことを指します。
例えば、マイホームの価格が4000万円だとして、住宅ローンで3000万円用意する場合、残りの1000万円分が頭金となります。

似たような言葉で手付金というものがあります。
頭金と手付金はよく意味を間違えて把握されている方が多いので注意してください。
手付金とは、売買契約を行う際に、契約をより確実なものにするための保険として支払うものです。

頭金は、契約から物件の引き渡しが行われるまでの間に用意するようにしましょう。

□頭金はどのくらい用意すればいいのか

では、実際に頭金はどのくらい用意しておけばいいのかご紹介します。
一般的に、頭金には物件価格の1~2割程度の金額を用意しておくのが望ましいと言われています。
例えば、物件価格が3000万円の場合は、約300~600万円の頭金を用意しておくのが良いでしょう。

しかし、いきなり頭金として何百万円も用意しろと言われても難しいですよね。
そのため、日頃から貯金することを習慣にするのが良いでしょう。
その際には、頻繁に利用する口座に加えて、マイホームを購入するための口座を用意しておくことをおすすめします。

あえて口座を分けておくことで、計画的に貯金できます。
また、生活の無駄を見直すことも重要と言えるでしょう。
住宅を購入するのには、多額の費用が必要です。
しかし、いきなり多額の費用を用意することは難しいはずです。

そのため、生活費や出費を見直すことから始めてみましょう。

援助を受けるのも手段の1つと言えます。
身近な方で言うと、両親からの援助を受ける方が多いようです。
住宅を購入するために受けた援助は、一定額まで贈与税を非課税にできます。

また、国や市区町村からの支援が設けられているケースもあります。
そのため、利用できる支援制度がないかを確認してみましょう。

□まとめ

今回はマイホームの購入に必要な頭金についてご紹介しました。
マイホームの購入に関してお悩みの方も多いでしょう。
そういった方は、ぜひ当社までご相談ください。
当社ではマイホームに関してお悩みの方を全力でサポートしております。