初めて家を建てる方へ!家づくりの効率的な進め方をご紹介!

「家づくりは、何から始めれば良いの?」
このように、悩まれる方はいらっしゃるのではないでしょうか。
家づくりにおいて順序は大切です。
そこで、今回は家づくりの進め方について詳しく解説します。
また、ハウスメーカーに依頼することのメリットについてご紹介します。
ぜひ参考にしてくださいね。

□家づくりの進め方とは?

まずは、建築業者を選びましょう。
最初に何をすれば良いか分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
イメージを広げるために、モデルハウスなどに足を運ぶことも良いでしょう。

当社では、家づくりの10の新常識をお伝えするイベントを開催しております。
知っておきたい家づくりの知識ばかりをお伝えいたします。
家づくりの知識をより深められる場になるでしょう。
お気軽にお申込みくださいね。

次に、土地を選びましょう。
公共交通機関やスーパーマーケットの場所を考慮して土地を選びましょう。
土地探しに失敗しないよう、ライフスタイルに適したものを選ぶと良いですよ。

そして、プランニングを行いましょう。
プランニングとは、住宅の間取りの計画を立てることです。
建築業者に土地にあった間取りを依頼しましょう。
そこで、間取りに関してご自身の希望があれば伝えておくと良いですよ。

最後に、住宅ローンについて話し合いましょう。
予算を確認し、多くの場合は銀行と住宅ローンについて相談する必要があります。
何も問題がなければ、建築業者と工事請負契約を結びましょう。

□ハウスメーカーに依頼することの利点とは?

*品質が安定している

ハウスメーカーでは建築材料や工法が豊富です。
そのため、高品質でより良い家づくりを行えるでしょう。
当社では自然素材を主に使用しており、お客様がより快適な生活を送れるよう尽力しています。

*ハウスメーカーによる家づくりのコンセプトが存在する

当社では

・オーガニックなアウトドアライフを満喫する開放的な家
・家族の成長と共に暮らし方を変えられる団らんのある家
・北側道路の敷地の特徴を最大限引き出すために生まれた家

など、他3つの合計で6つのコンセプトハウスをご用意しております。
イメージに沿った家づくりを行えることもメリットの一つですよ。

□まとめ

今回は、家づくりの進め方とハウスメーカーに依頼する利点をご紹介しました。
当初の悩みは、解消されたでしょうか。
当社では、玉名市、山鹿市周辺を中心に家づくりを行っております。
家づくりにおいて何かご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

家づくりには土地探しが肝心!土地を選ぶ際の重要ポイントを解説します!

一戸建てを検討する際に、土地選びには悩んでしまいますよね。
土地を選ぶためのコツは、いくつかあります。
そこで、今回は土地選びの基本的な方法について解説します。
また、おさえておきたい土地選びのポイントも合わせてご紹介します。
家づくりをご検討中の方はぜひ参考にしてくださいね。

□土地選びの基本的な方法とは?

*ご自身が住みたい場所を探す

まずは住みたい場所を決めなければ、土地を選べません。
ご自身が住み慣れたエリアにするのか、初めて住むエリアにするのかを決めましょう。
次に、交通機関が整っている場所にするのか決定すると良いです。
大まかに住みたい場所を決定するとスムーズに進みますよ。

*資金計画を立てる

土地選びの前に必ず、資金計画を立てるようにしましょう。
抽象的に予算を業者に提示しても予算内で収まらなかったケースは、よくあります。
予算内でも期待通りの住宅を建てられないこともあるため、注意が必要です。
どの項目にどれくらいのお金を使うのか、具体的な計画を立てると良いでしょう。

*実際に土地を選ぶ

ご自身があらかじめ決めておいた予算と住宅イメージを提示しましょう。
業者は、それに適した土地を探します。
予算内で土地を探してもらうようにすると良いでしょう。
予算を超えた土地が見つかり、建築費が払えないケースは稀にあります。

□押さえておきたい土地選びのポイントとは?

1つ目は、土地の立地を考慮することです。
公共交通機関や近くのスーパーマーケットを考慮すると良いでしょう。
また、お子様を通わせる学校の環境状況も調べておくと安心ですよ。

2つ目は、土地の方角や形を考慮することです。
一般的に南向きや東向きの土地が人気です。
一方で、北向きの土地でもプライバシーの確保や安価であることなどメリットはあります。
形も合わせて考慮すると住宅をスムーズに建てられるでしょう。

3つ目は、土地の高低差を調べておくことです。
道路より低い場所だと雨が流れ込んでしまうリスクがあります。
一方で、道路より高い場所では土地を安定させる工事を行う必要があるでしょう。
また、災害のリスクも考慮しておくと良いです。

4つ目は、土地の境界線を確認しておくことです。
曖昧にしていると、隣人住民とトラブルになってしまうことがあります。

□まとめ

今回は、土地選びの基本的な方法と押さえておくべきポイントをご紹介しました。
当社では玉名市、山鹿市周辺でお客様の家づくりを行っております。
土地に最適な家づくりを行い、お客様が快適に生活できるお住まいを実現します。
まずはお気軽にご相談ください。