塗り壁にはどんな特徴がある?耐久性や機能性・見た目についてご紹介!

住宅の壁には、いろいろなタイプの壁があります。
その中でも一定の人気を持っている壁の種類として、「塗り壁」があります。
今回は、そんな塗り壁について、メリットや、外壁として用いられる際の種類についてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。

□塗り壁のメリットとは?

塗り壁は多くの住宅で採用されていますが、それには理由があります。
ここでは、塗り壁の3つのメリットをご紹介します。

1つ目は、経年劣化しにくいことです。
よく使われる壁の種類として、クロスが挙げられます。
クロスは施工しやすくコストパフォーマンスも高いですが、耐久性の面では、塗り壁に劣ります。

耐久性の高い壁にしたいという場合には、塗り壁が適しています。
また、耐火性にも優れているため、万が一の場合に被害が大きくなるリスクを軽減できます。

2つ目は、調湿効果があることです。
塗り壁には調湿効果があるため、室内でのカビの発生を抑制する効果が期待できます。
ジメジメした室内が苦手という方にもおすすめです。

3つ目は、ニオイを抑える効果があることです。
砂壁以外の塗り壁には、脱臭効果があります。
そのため、室内でのニオイの発生を抑えられます。

□どんな塗り壁外壁がある?

塗り壁は、外壁として採用されるケースも多くあります。
外壁として使われる塗り壁には、ジョリパットという種類があります。

ジョリパットとは、モルタル外壁の上に砂を混ぜた塗料を吹き付けて塗装する外壁で、従来のモルタル外壁よりも厚み・耐久性・耐火性・耐候性に優れています。
耐久性や安全性が高いなど、総合的な機能の高さが魅力です。

他には、漆喰もよく採用されています。
漆喰は消石灰を主な原料としており、抗菌力や防カビ効果、耐火性などに優れています。
艶やかな表面の質感も特徴的で、洗練された印象を与えます。
日本では古くから城の外壁などに使われており、信頼できる耐久性があります。

樹脂系の塗り壁外壁も人気です。
樹脂系は、天然素材の塗り壁外壁に比べて、カラーバリエーションが豊富です。
モダンな建築ともマッチしやすく、こだわったデザインの実現が可能です。
科学的に改良されてきた機能性の高さが魅力です。

□まとめ

今回は、塗り壁のメリットと、塗り壁外壁の種類について解説しました。
塗り壁には多くのメリットがあり、さまざまな住宅で採用されています。
ぜひ一度塗り壁を検討してみてはいかがでしょうか。
玉名市、山鹿市周辺で新築をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

つなぎ融資とは?メリットやデメリットについてご紹介!

住宅を購入する方の中には、つなぎ融資を利用する方がいらっしゃいます。
つなぎ融資は全員が利用するものではありませんが、住宅購入を検討されているのであれば、知っておいて損はありません。
今回は、そんなつなぎ融資についてご紹介します。
マイホームをお考えの方はぜひ参考にしてみてください。

□つなぎ融資とは?

つなぎ融資とは、一言で言うと、住宅ローン実行前に融資を受けることを指します。
住宅を購入される方の大半は、住宅ローンを利用されますが、住宅ローンの融資が実行されるタイミングは、住宅の引き渡しを受けたときです。
住宅ローンの融資は完成した住宅に対して行われるものであるため、完成前の建築途中の段階では、ローンの借り入れはできないのです。

しかし、住宅が完了するまでにも、多くのお金がかかります。
土地の取得費用や着工金は、そうしたお金のうちの1つです。
こういった部分にお金を支払う必要がある以上、住宅ローンでは間に合わないケースが発生してしまいます。

そういった場合に役に立つのが、つなぎ融資です。
ローン実行前に別でお金の融資を受けられるため、住宅ローンのタイミングの問題でお金が払えなくなる、といった心配がなくなります。

つなぎ融資はあくまでも一時的なものであるため、住宅ローンの借り入れが完了すれば、借り入れたお金でつなぎ融資分を返済することになります。

□つなぎ融資のメリット・デメリットとは?

つなぎ融資には、メリットだけでなくデメリットも存在します。
メリットばかりに気をとられて失敗してしまわないために、メリットとデメリットのどちらにも目を向けておきましょう。

メリットとしては、住宅ローンや元々住んでいた家の売却代金を新居購入の支払いに充てられない場合であっても、つなぎ融資を利用することで、資金が不足していても新居を購入できることが挙げられます。

自力で資金を貯めなくても住居の購入が可能となるため、
「資金が貯まるのを待っていたら買い時を逃してしまった」
といったことになる心配もありません。

一方でデメリットとしては、住宅ローンに比べて金利が高く設定されていることが挙げられます。
住宅ローンの借り入れが完了し、つなぎ融資を返済するまでの間は、つなぎ融資の利息分を払うことになります。
期間が長いと利息分の負担が大きくなってしまうため、注意が必要です。

□まとめ

今回は、つなぎ融資の特徴や、メリット・デメリットについて解説しました。
メリットだけでなくデメリットもしっかりと理解した上で、利用を検討しましょう。
玉名市、山鹿市周辺で新築マイホームの購入をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。