2022年2月 7日

マイホームの建て替えをする際は、業者選びが大切です。
しかし、信頼できる業者のポイントや業者選びで失敗しない方法などわからない方も多いでしょう。
業者選びで住まいの快適さが変わる可能性もあります。
そこで今回は、建て替えで業者選びの前にすることや業者選びのポイントについて解説します。

□建て替えで業者選びの前にすること

建て替えは、今後の住まいに大きく影響するため、業者を選ぶ際は優先順位をつけながら、慎重に検討する必要があります。
まずは、業者選びの前にすることを解説します。

1つ目は、どのような家にするかを決めることです。
まずは、どのような家にするか家族全員の意見を聞いてみましょう。
ただし、全員の意見を取り入れることは難しいです。
話し合いを通じて、譲れるところと譲れないところを決めて、優先順位をつけることが大切です。

2つ目は、目的を明確にすることです。
建て替えは何のために行うのか目的を明確にする必要があります。
例えば、家族構成の変化により広くする、子どもの独立でこれまでより部屋を少なくする、老朽化のため耐震性を高めるなど、建て替えの目的を明らかにします。

目的が明確でない場合は、決断に迷い、業者とのやり取りがスムーズに進まなくなるかもしれません。
建て替えの目的を明確にしておきましょう。

3つ目は、建て替え費用の予算を決めることです。
建て替えは、間取りや設備、デザインなど、あらゆることを決められる反面、家族の要望を多く取り入れると、予算オーバーになることも少なくありません。
あらかじめ予算の上限を決めておくと、譲れるところと譲れないところを決められるでしょう。

□業者選びのポイントについて

建て替えで業者を選ぶ際は、工法・構造・費用・デザインなどに注目する必要があります。
住宅の工法は、木造軸組工法、ツーバイフォー、プレハブ工法（軽量鉄骨造）、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造、ログハウスなどがあります。
建物を支える骨組みである構造は、耐震性や耐火性などの部分です。
地震や強風が多い地域であれば、それらに耐えられる構造が必要です。

その他、どのようなデザインにするか、予算はどのくらい準備できるのかを踏まえ、条件にあった複数の住宅会社から比較検討しましょう。
実績が豊富でじっくり話を聞いていただける業者を選ぶことが大切です。

□まとめ

今回は、建て替えで業者選びの前にすることや業者選びのポイントについて解説しました。
玉名郡周辺で業者を選ぶ際には、実績が豊富で口コミや評判が良く、親身に話を聞いてくれる業者が望ましいです。